今年3月份以來(lái)，文昌市主動(dòng)出擊，積極到北京、安徽、河北等省(市)進(jìn)行推介招商，同時(shí)到北京、廣州、重慶、西安等城市招攬人才。
根據(jù)文昌市的工作謀劃，今年將全力推進(jìn)289個(gè)500萬(wàn)元以上在庫(kù)項(xiàng)目，大力支持新型離岸國(guó)際貿(mào)易發(fā)展，吸引跨國(guó)企業(yè)到文昌設(shè)立總部。
海南自貿(mào)港國(guó)際航天城建設(shè)利好推動(dòng)下，文昌經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展迸發(fā)出更大的活力，房地產(chǎn)市場(chǎng)也穩(wěn)健復(fù)蘇，商品房住宅+商辦成交備案量攀升。
『至理數(shù)據(jù)』報(bào)告顯示，今年前兩月，文昌商品房住宅+商辦每月成交備案保持在300套左右，1月份成交備案298套、2月份成交備案321套。
商品房價(jià)格卻有所下調(diào)，據(jù)『海居君』監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，近期文昌4個(gè)商品房項(xiàng)目、318套房源價(jià)格備案，帶裝修住宅備案均價(jià)約12215元/㎡。
本次價(jià)格備案項(xiàng)目看點(diǎn)1、單盤新一輪備案均價(jià)有所下調(diào)
這批價(jià)格備案的帶裝修房源項(xiàng)目，這次備案均價(jià)與其前一次備案均價(jià)相比，均有不同程度下調(diào)。正商紅椰灣四期價(jià)格備案的5、6、7號(hào)樓89套住宅，帶裝修房源備案均價(jià)12165元/㎡，而2021年1月份這批樓棟94套房源備案均價(jià)14864元/㎡。明珠豪庭B區(qū)這次價(jià)格備案A、B、C號(hào)樓93套住宅，帶裝修房源均價(jià)約12082元/㎡，而2021年6月份這批樓棟96套房源備案均價(jià)約13080元/㎡。方圓雅頌府雖然是近兩年涌現(xiàn)出來(lái)的新盤，但是備案價(jià)格也稍有下調(diào)，這次價(jià)格備案13號(hào)樓14套住宅，帶裝修房源均價(jià)約13626元/㎡，而2022年8月份13號(hào)樓72套住宅備案均價(jià)13951元/㎡。這次價(jià)格備案的文昌半島陽(yáng)光項(xiàng)目，價(jià)格備案1、2、3、5號(hào)樓共122套住宅，毛坯房源備案均價(jià)7873元/㎡，備案價(jià)格與前一次相比相差不大。值得一提的是，文昌半島陽(yáng)光價(jià)格備案的這四個(gè)樓棟，首次開盤時(shí)間應(yīng)該在2015年，至今已經(jīng)有7年多時(shí)間，竟然還有122套房源為“未售”狀態(tài)。有意思的是，該項(xiàng)目毛坯住宅備案均價(jià)只有7873元/㎡，相對(duì)而言比較低，甚至有13套房源備案價(jià)僅5300元/㎡，這么低的價(jià)格還賣不掉？神奇！
本次價(jià)格備案部分項(xiàng)目明細(xì)
備案樓棟：1、2、3、5號(hào)樓
房源數(shù)量：122套
備案均價(jià)：住宅毛坯房源約7873元/㎡
建面區(qū)間：約73-81㎡
項(xiàng)目地址：文昌市文城鎮(zhèn)文東路92號(hào)
文昌半島陽(yáng)光占地面積約100畝，總建面約16.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)多棟西班牙特色建筑風(fēng)格住宅及臨街商鋪，整個(gè)項(xiàng)目分兩期開發(fā)。
備案均價(jià)：住宅帶裝修房源約12165元/㎡項(xiàng)目地址：文昌市文城鎮(zhèn)新港路正商紅椰灣緊鄰文昌旅游勝地高隆灣，生活配套齊全，總占地面積約279畝，總建面約35萬(wàn)㎡，計(jì)劃打造成集住宅、酒店、大型商業(yè)、休閑娛樂(lè)于一體的綜合性近海養(yǎng)生度假社區(qū)。
備案均價(jià)：住宅帶裝修房源約13626元/㎡項(xiàng)目地址：文昌市文城鎮(zhèn)航天大道191號(hào)方圓雅頌府地處文昌市航天大道片區(qū)控規(guī)范圍內(nèi)，規(guī)劃總用地約118.67畝，總建面約19.58萬(wàn)平方米，擬建幼兒園、沿街商業(yè)、社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站、老年人日間照料中心等配套。（說(shuō)明：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為購(gòu)房置業(yè)依據(jù)。）
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