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淺談海南裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀及建議

海南建設博覽會

編者薦語：

2023年7月19-21日海南裝配式建筑及新型建材展會是給供需雙方搭建的廣闊交流平臺，匯聚廣大高新技術參展商，為海南的裝配式建筑發(fā)展貢獻力量

以下文章來源于今日海南，作者中建三局海南公司

圖為?？诮瓥|新區(qū)江東發(fā)展大廈，該項目由中建三局（海南）有限公司承建，總建筑面積89356.01平方米，地上部分采用裝配式鋼結構體系。

淺談海南裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀及建議

文 | 中建三局集團(海南)有限公司

　　裝配式建筑是指用工業(yè)化生產(chǎn)方式建造的建筑，其主要特征是標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理。大力推廣裝配式建筑，可以大幅節(jié)約資源能源、減少環(huán)境污染、提高勞動生產(chǎn)效率、提升質量安全水平。發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是從傳統(tǒng)建造方式向新型工業(yè)化建造方式的轉變，是新時代我國建筑業(yè)從高速增長階段向高質量發(fā)展階段轉變的必然要求，是推進供給側結構性改革、培育新產(chǎn)業(yè)新動能、促進建筑業(yè)轉型升級的重要舉措。

　　海南省高度重視裝配式建筑的發(fā)展，四年來，裝配式建筑在海南實現(xiàn)了從無到有的跨越式發(fā)展，政策體系逐漸完善、標準體系不斷健全、產(chǎn)業(yè)培育初見規(guī)模。一直以來，中建三局集團(海南)有限公司積極推行裝配式建筑，現(xiàn)結合公司項目建設經(jīng)驗，淺談海南省裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀及對策建議。

位于?？诮瓥|新區(qū)的魯啟·智慧谷展示中心項目，圖為項目整體鋼構及桁架樓承板安裝

存在的問題

參建各方能力不足。目前海南省裝配式建筑仍處于起步發(fā)展階段，參建各方雖然提高了對裝配式建筑的重視程度和認知水平，但是能力提升仍然跟不上發(fā)展速度。一是建設單位統(tǒng)籌策劃能力亟須提升。雖然目前建設單位在規(guī)劃設計階段設置了實施方案審查環(huán)節(jié)，但仍未能真正從政策理解、項目需求、技術體系、廠家選擇、施工組織等方面進行統(tǒng)籌。二是設計單位已經(jīng)開始重視結構專業(yè)的培訓與提高，但是建筑和設備專業(yè)參與度不高，導致項目尚未從設計源頭上真正貫徹建筑工業(yè)化理念，其優(yōu)勢未能凸顯。三是部分企業(yè)缺乏生產(chǎn)管理經(jīng)驗，生產(chǎn)效率不高、服務體系不健全，影響了項目的建造進度和企業(yè)的自身發(fā)展。四是部分施工單位對新的建造方式適應慢，人工費和措施費不降反增，將裝配式建造優(yōu)勢變成了劣勢。五是參建各方的全流程協(xié)同尚未實現(xiàn)，尤其是基于BIM信息化技術在全生命周期的協(xié)同管理與應用能力不足，無法通過信息化手段帶動管理水平的提升，將裝配式建筑的優(yōu)勢最大化發(fā)揮出來。

適宜產(chǎn)品研發(fā)不力。海南省裝配式建筑發(fā)展起步已4年有余，發(fā)展初期為打開局面推廣以水平預制構件為主的技術體系，目前逐步向豎向構件和裝配式內裝修拓展，技術路徑十分契合海南省的實際情況。預制構件生產(chǎn)企業(yè)也如雨后春筍般紛紛落地海南，產(chǎn)業(yè)形勢一片向好。但是，適宜技術產(chǎn)品體系和配套生產(chǎn)能力的開發(fā)速度較慢，仍然無法滿足落地存量需求。國內其他裝配式建筑技術體系如雙面疊合剪力墻體系、模殼剪力墻體系、集成鋼筋雙面免模墻體系等，雖然在海南進行了宣貫和推廣，但是僅在部分項目做了示范，尚未形成規(guī)模生產(chǎn)能力。政府推動力強，市場主觀能動性弱，觀望的企業(yè)多，提前布局、展開研發(fā)投入的少，導致市場可能會存在時間差，一段時間產(chǎn)能空缺，一段時間又集中建設，形成波動。

由中建三局承建的海南中心項目現(xiàn)場，工人搶抓施工進度。袁琛攝

產(chǎn)業(yè)配套各方人才不足。一是高端人才引進不夠。海南省雖然分類設置了裝配式建筑專家?guī)?，但是仍然缺乏在裝配式建筑領域貢獻卓越、能夠起到引領和帶動作用的領軍人才。二是缺乏既懂技術和管理，又善經(jīng)營的復合型人才。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要企業(yè)轉變傳統(tǒng)項目管理思維，培養(yǎng)熟悉設計、開發(fā)、生產(chǎn)、施工全過程的管理型人才。三是缺乏專業(yè)技術人才。產(chǎn)業(yè)結構升級對建筑領域人才提出了新的要求，研發(fā)、設計、項目管理、監(jiān)理、造價、質檢、安檢、施工、材料等全產(chǎn)業(yè)鏈的人員都需要升級。四是缺乏專業(yè)的勞務人員，工廠的產(chǎn)業(yè)工人多為外地引進，流動性大，且易受疫情影響?，F(xiàn)場施工人員老齡化嚴重，接受度不高，無法有效適應裝配式建造施工新模式。五是現(xiàn)場施工中仍存在部分傳統(tǒng)建筑業(yè)工人，未形成規(guī)模化、專業(yè)化的建筑產(chǎn)業(yè)化工人隊伍，相對應的裝配式建筑應用培訓、工業(yè)化用工管理制度仍需完善。

質量監(jiān)管缺乏廣度深度。一是目前海南省大部分設計院和施工單位已有部分人員熟悉、了解裝配式建筑，但仍有部分人員未經(jīng)過系統(tǒng)性深入學習，業(yè)務能力不高、經(jīng)驗不足，“錯漏碰缺”“湊裝配率”和工程返工現(xiàn)象仍然存在。二是部分預制構件生產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)環(huán)節(jié)管理不精細，存在堆放不規(guī)范、預埋件定位不準確的現(xiàn)象，導致出現(xiàn)構件運輸破損、局部裂縫、精度不足等問題。三是缺乏有效的監(jiān)督機制和檢驗檢測要求，雖然海南省明確要求加強對預制構件生產(chǎn)環(huán)節(jié)的檢查和抽測，加強對工程生產(chǎn)環(huán)節(jié)涉及的原材料、構配件和成品的監(jiān)理檢查力度和監(jiān)督檢查力度，但現(xiàn)實中執(zhí)行缺乏依據(jù)，尤其是預制構件生產(chǎn)環(huán)節(jié)由市場監(jiān)管部門進行監(jiān)管后，工作要求和相關標準暫未明確。

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相關對策建議

平衡產(chǎn)能供需。海南省已投產(chǎn)和規(guī)劃在建的構件生產(chǎn)基地總產(chǎn)能基本能滿足全省裝配式建筑相應部品部件的需求，但由于預制構件生產(chǎn)基地快速建設，部分產(chǎn)品和地區(qū)產(chǎn)能極易出現(xiàn)過剩情況。同時，裝配式外墻系統(tǒng)、屋面集成系統(tǒng)、裝配式內裝修、集成管線設備系統(tǒng)等產(chǎn)能又存在空缺甚至空白。隨著海南省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和技術水平的提高，對部品部件的產(chǎn)品種類和質量有了更高的要求。在新的發(fā)展背景下，需要合理規(guī)劃產(chǎn)能布局，從過去側重于需求管理轉向供給管理與需求管理并重，加大供給側結構性改革和供給管理力度，在總需求量持續(xù)增加的同時，轉化過剩產(chǎn)能，按需擴大生產(chǎn)，規(guī)劃各地區(qū)產(chǎn)能布局，平衡裝配式建筑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能供需。

調整產(chǎn)業(yè)結構。海南省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)上下游配套仍不健全，還未形成完整產(chǎn)業(yè)鏈。目前產(chǎn)業(yè)主要集中在混凝土和鋼結構部品部件生產(chǎn)領域，而裝配式建筑的研發(fā)、咨詢、檢測、智能化產(chǎn)品、裝備制造、商貿(mào)服務、物流倉儲、教育培訓等產(chǎn)業(yè)較為薄弱，限制了省內裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和向省外市場的開拓。需要梳理海南裝配式建筑的核心、支撐、配套產(chǎn)業(yè)，通過政策指引和市場調節(jié)進一步調整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，促進現(xiàn)有部品部件制造產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展，重視培育薄弱產(chǎn)業(yè)，推動形成完整產(chǎn)業(yè)鏈。

帶動市場需求。2021年海南省新開工建筑面積4500萬平方米，處于較快發(fā)展階段，其中裝配式建筑新開工面積占比達到51%，成績亮眼。但在建設推廣過程中存在裝配率不高，與信息化、智能化技術融合應用不夠，對裝配式建筑系統(tǒng)認知較少，以及除混凝土預制構件、鋼構件外其他產(chǎn)品需求量較少等問題，限制了市場規(guī)模和種類的發(fā)展。海南應繼續(xù)開展裝配式建筑的普及應用，提高裝配式建筑各個系統(tǒng)的工業(yè)化應用水平，引導采用裝配式內裝修、集成管線等系統(tǒng)產(chǎn)品，有效激發(fā)市場需求，擴大市場規(guī)模。

加強創(chuàng)新能力。海南省裝配式建筑發(fā)展起步晚、底子薄、基礎弱，缺乏龍頭企業(yè)，科技力量不強，科技創(chuàng)新投入占比和總量均較低，產(chǎn)業(yè)科技人才短缺，研發(fā)機構和科研設備數(shù)量較少，難以持續(xù)支持相關科研工作的開展。缺少適合本省特殊氣候地理條件的裝配式建筑技術產(chǎn)品體系，科研成果、科技產(chǎn)品產(chǎn)出少，嚴重限制了海南裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新能力和市場競爭力。需要堅持科技創(chuàng)新驅動，全面加強技術創(chuàng)新能力，培育龍頭企業(yè)，加大科技研發(fā)投入，加快建立適合海南省地理氣候和建筑文化的裝配式技術產(chǎn)品體系。

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本文部分圖片由中建三局集團(海南)有限公司提供